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中航系退房路长路漫漫 多项目陷无人接手困境

2019/06/19 08:58:30 来源:电缆网 分享到:

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【电缆网讯】中国航空工业集团有限公司(简称“中航工业”)退出房地产的动作还在持续。来自北京产权交易所信息消息显示,旗下公司中航里城(香港)有限公司挂牌转让苏州苏航置业有限公司100%股权,转让底价22.8亿元。据悉,该项目曾在6月3日正式披露,而后经历短暂的终结,又于6月10日重新挂出。

房地产

根据资料显示,此次意欲转让的苏航置业成立于2015年7月31日,注册资本为14亿元,中航里城(香港)持有苏航置业100%股权。

据2018年度审计报告数据显示,2018年度,中航里城营业收入约12.39亿元,营业利润约2.66亿元,净利润约2.17亿元。截至2019年3月31日,中航里城实现营业收入约10.82亿元,营业利润636.76万元,净利润约633.76万元。

据悉,苏航置业在2015年6月以27.3亿元、成功竞得苏地2015G14号与苏地2015G15号地块,总面积272914.9㎡,两块地都位于吴中区木渎镇寿桃湖路东。均可从事普通住宅和商业配套设施的开发、建设、出租、销售等经营活动。

这并非是中航工业首次转让资产。在部分央企退出房地产领域的背景下,2016年10月中航工业明确提出剥离房地产业务。

2016年,国务院国资委召开的中央企业产业重组合作整合座谈会。会上,8家央企启动产业重组整合,因地产未被核准为主业,在业务开展上会受到政策层面的限制,中航工业成为将地产业务剥离出去的央企之一。

但在剥离过程中,并非所有的资产都能成功出售,此次挂牌转让的苏州苏航置业的母公司—中航里城(香港)平台也遭遇了鲜少有人问津的尴尬境遇;挂牌两次的成都中航城项目也是在经过10个月的漫长等待之后才迎来了“新东家”。

无人问津的还有广东国际大厦。在进行正式挂牌的一年后,2018年8月16日,由于仍未收到意向受让方。中航国际控股旗下广东国际大厦实业有限公司75%股权迎来了信息披露结束日期。根据报告数据,截至2017年7月31日,广东国际实现营业收入1.49亿元,营业利润和净利润分别为-568.11万元和-569.7万元。

截至目前,其手上仍有诸多资产尚需寻找新买家,部分项目因为价格债务问题,陷入无人接手的困境。种种困局使得中航系的退房路长路漫漫。

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责编:陆佳
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