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阳光城今年上半年净利14.5亿元 同比增四成

2019/08/02 15:32:59 来源:电缆网 分享到:

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【电缆网讯】阳光城8月1日发布2019年半年报显示,期内集团营业收入为225.11亿元,同比2018年上半年增长48.03%;归属于上市公司股东的净利润是14.4912亿元,同比2018年上半年增长40.52%;基本每股收益为0.31元,同比增长24%。

阳光城

半年报显示,2019年上半年资产负债率为83.58%,比2018年同期减少0.84%;EBATDA利息保障倍数是0.65,本报告期比上年同期增加25%。销售及结算方面,2019年上半年,公司全口径销售金额900.73亿元,权益销售金额577.12亿元。房地产项目毛利率较去年年末增加1.28个百分点达26.93%,合并报表归母净利润率比上年期期末提升1.1个百分点至6.44%,加权平均净资产收益率较上年同期增加1.72个百分点至6.92%。截至报告期末,公司账面预收款项770.83亿元,同比增长24.09%。偿债指标显示,报告期内,公司有息负债规模1,121.21亿元,其中短期有息债务规模341.61亿元,占有息负债比例较去年年末下降12.34个百分点至30.47%,非银融资占比较去年年末的52.57%下降至31.00%,负债结构持续优化。

同时,公司在资产规模新增、优质土储增加、而有息负债规模控中有降的前提条件下,有效降低资产负债率至83.58%,较2018年底减少0.85个百分点;降低有息资产负债率至38.84%,较2018年底减少近4个百分点;降低净负债率至145.13%,较2018年底下降37.09个百分点,平均融资成本7.72%,比2018年年末优化22个基点。本报告期,公司进一步加强了现金流管理,平均回款率约80.50%,实现经营性净现金流入86.98亿元,继续保持正值;期末账面货币资金433.08亿元,占比总资产15.00%,实现全额覆盖341.61亿元的短期有息负债,现金流状况持续改善。

土地投资方面,本报告期,阳光城集团共以权益对价272.75亿元合计补充权益土地储备约424.59万平方米(预计权益货值758.70亿元),新增土储权益比例80.61%。截至本报告期末,公司累计土地储备总计4,396.35万平方米(预计货值5,466.78亿元),其中一二线城市预计未来可售货值占比85.93%(土地储备面积占比76.20%),累计成本地价4,322.20元/平方米。根据公司2019年6月公告的销售均价12,829元/平方米,地售比良好。阳光城提出,跨越千亿规模后,公司愈发认识到品质提升对增加公司核心竞争力的重要性,将品质纳入公司战略评价体系,高度重视品质先行。本报告期,公司继续推进绿色智慧家的产品提升,拟定产品适配标准1.2版本,编制室内空气品质管控指引、软装空气品质管控指引及绿色智慧家工程实施管控要点,同时开发落地绿色智慧家APP,继续升级开放绿色智慧家展厅,如杭州(楼盘)富阳悦江府、合肥(楼盘)悦澜府等。

在团队建设方面,为匹配跨越千亿之后的公司管理,阳光城在公告中披露正式落地28个区域分级制度,加强项目总管理制。在团队建设上,公司更加重视内部人才自我造血机制的形成,推出的“光合工程”人才战略发展体系阶段性成果显著,上半年共计结业501人,人才输出源源不断;千人计划、百子良将持续推进,中层管理者队伍壮大,重点岗位有充足的优秀人才保障;集团和区域、区域和区域间优秀人才互相支援,有效提升腰部力量。

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责编:陆佳
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